Bergeggi PRESTIGIOSA VILLA

Rif. SN3148

PRESTIGIOSA VILLA Bergeggi (Centro) 303 mq 6 locali

1.650.000 €

ESCLUSIVA

Dettagli

Tipologia	Villa	Contratto	Vendita
Codice rif.	SN3148	Mutuo	No
Situazione	Libero	Stato al rogito	Libero
Superficie	303 mq	Locali	6
Bagni	2	Condizioni	Ristrutturato
Balconi	No	Terrazze	3
Cantina	Si	Soffitta	No
Piano		Totale piani	2
Ascensore	No	Spese condominio
Riscaldamento	Autonomo a Pompa di calore	Aria condizionata	Si
Classe energetica	A+ (4,00 KWh/mq)	Categoria catastale	A/7
Spazi verdi	Si	Giardino	Si (1.300,00 mq)
Posto auto	Si	Box auto	Si
Posto moto	Si	Barriere arch.	No
Ammobiliato

Descrizione

In posizione tranquilla, a soli 400 metri pedonalmente dalle spiagge mentre in auto 1,6 km (4 minuti) dai primi stabilimenti di Bergeggi, proponiamo meravigliosa villa fronte mare! Villa moderna (indipendente), realizzata nel 2017 con meravigliose finiture e ampie vetrate con spettacolare vista sul mare.

La casa si dispone su 2 livelli, escluso terrazza/solarium. Comodo ingresso carrabile (dal cancello automatizzato), ampio sfogo esterno con possibilità di posteggiare più auto esternamente e garage di mq 48 con accesso diretto all'abitazione. Percorrendo il giardino non si può che ammirare la meravigliosa piscina a sfioro di circa 30mq (altezza min dell'acqua 90cm - altezza max 150cm) affacciata sul mare!

L'abitazione ha una superficie di 233mq, ed è costituita da un'ampia zona living con cucina a vista "all'americana", disimpegno (con vista sul patio e buganvillea), camera da letto, studio, bagno con finestra e lavanderia. Il piano terreno è composto da: un ampio disimpegno, 2 camere da letto, bagno con finestra, locale tecnico e ripostiglio. Ampie terrazze e spazi verdi con affaccio sul mare ed utile porticato (adiacente alla piscina) con zona barbecue! Terreno e circa 30 piantagioni di ulivi.

Classe energetica A4! Impianto fotovoltaico con pannelli solari (3kW), riscaldamento climatizzato con pompa di calore e totale isolamento termico. Impianto di antifurto e videocamere esterne.

Immobile di prestigio, ideale sia come prima che seconda abitazione.

Nostra esclusiva, in collaborazione con "Intesa Sanpaolo Casa".